已经有人尝到甜头实勘苏州ldquo

奉超/圆桌观察员

尽管公司的复工率、返岗率都达到了%,罗肇铭还是有些着急。

建于年的一期厂房,因为全是单层,产能遭遇卡口。在公司痛下决心,要将这1万多平米“发家地”统统推倒重建的当口,一场新冠肺炎疫情,让所有进度都慢了下来。

急归急,罗肇铭的心里是有底的:身为公司董事长,他粗粗测算了一下,公司目前年产值1.18亿元,等单层厂房“高标”改造完成后,占地不增加一毫,面积“扩出”4倍不止,综合产能销售一年将增加3亿。

厂房升级“变”出地,光是一年的增量,就是存量的3倍——藏在“地”里的这笔明账,恐怕是罗肇铭真正着急的由头,“只要建筑商到位,最迟4月底前肯定开工。”

事实上,类似的工业用地更新项目,仅苏州吴中区城南街道,年就有12个,地块面积.32亩;年预计新增项目5个,总投资达到4亿元。

向低效土地要空间、向存量土地要效益,眼下正成为苏州的热词。通过强化正向激励和反向倒逼双向发力、一级市场和二级市场双轮驱动、政府回购和企业自主更新双向引导,苏州的目标是,年实现产业用地亩均税收提升30%以上。

在各地土地供应红灯频频亮起的背景下,苏州的产业供地,又在算着怎样一笔账?

“摸石头过河”

今年1月3日,在苏州开放再出发大会上,一张“产业用地供应图”全球首发,同时,苏州宣布将划定万亩工业和生产性研发用地保障线,实施五年平方公里产业用地更新。

在大会召开的第二天,“苏州圆桌”(


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